- Prix
- 556 000 €
- Ref 1835
SYNDIC COPROPRIété - gestion - location - transaction
VICHY - Proximité des parcs. A deux pas des parcs, avec un potentiel prometteur, cette villa offre une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et calme tout en bénéficiant des commodités de la ville. Elle se distingue aussi par les caractéristiques suivants : - Une villa de 1929 d’environ 262 m2 répartie sur quatre niveaux. Les volumes généreux de l'intérieur et le cachet de l’ancien offrent la possibilité de créer un cadre de vie très élégant et fonctionnel. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux double séjour, une cuisine aménagée dotée d'une entrée secondaire permettant l'accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au 1er étage: un appartement composé d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second: un second appartement doté également d'une chambre, un sejour avec balcon, une cuisine et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin: une chambre, salle d'eau avec WC, jardin d'hiver, une buanderie, une grande remise, caves. - Une dépendance avec garage, une pièce au-deesus et une remise en rez-de-jardin ajoute une dimension pratique et flexible d'utilisation. - Une terrasse en partie couverte par une pergola bioclimatique, cour gravillonnée et jardin clos. Fort potentiel, beaucoup de cachet.
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 262,48 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1929
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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